小宁中介费也给申请的最低价2000元。于是1月5日在安家中介谈价签约，签约当天小宁找来他们老总主谈，小宁买了香蕉，橘子。一月七号房产交易中心办完了更名手续，拿着拆迁协议免了契税。小宁送我一盒高档的普洱茶，我送他们二套今年的台历。因为小宁的女儿四年后就上大学了，上大学以后小宁打算跟女儿走。目前小宁正在收拾房子，前两天小宁发给我一个视频，已经收拾的差不多了，她的女儿已经坐在书桌前学习呢。
去年八月初突然决定，卖了老房子，我家这套老房子位于长春市市中心人民广场附近，医大二院，儿童公园，地铁都很近，学区也不错。是一个一楼的双阳户型，54平米的二室一厅的老公房。房子当时是出租的，月租1200元。于是和租房的两个小姑娘商量能不能找房子搬走？如果不能的话，租到期就不租了，两个小姑娘同意了并很快找到了房子搬走了，退了小姑娘的押金和房租，简单打扫收拾了一下，准备卖房。
八月十五日在贝壳登记评估价54万，我卖53万，我试了几次，同一座楼不知为什么一楼比别的楼层都贵好多，很神奇呀！现在看来贝壳还是高估房价呀，不过贝壳服务很好，马上来人拍照摄像。把钥匙也给了贝壳，后来我上贝壳上一看拍的真不错，四维立体的影像，把房子看得很清晰明了，登完以后就等着来看房子了。后来 每个月贝壳都让降价，最后到12月份已经降到51万了。到我卖了房子为至，贝壳总共带看三四次。
又在房子周边找一个叫合众的房地产中介，把钥匙给了中介小王，倒是很快给我找到一个客户，是一个老头，70多岁，准备买我这套房子，也是腿脚不便专买一楼，当时老头出四十九万一次性付款，我要52万没成交，那老头一副爱卖不卖我就这价的态度，我也是刚开始卖不知行情也没屌他，结果就没成功。小王哥后来又带看了好多次，每次都发带看视频给我。后来大约十一月末这家房地产不知为啥就撤了，我隐隐的感到了市场的萎靡不振。十月份还没卖出去，又交了采暖费1500多块钱。
接下来的几个月看的人少，到了11月份，基本没什么人来看了，我一看不行啊，我就上了五八，自己登广告，58同城登广告真费劲，又是身份证，又是房产证扫了上去，特别是58同城那个房子地点没有选项，我又联系客服给填了上去，忙活完将近11月中旬了，总算把广告登了出去，还别说58同城真不错，早登就好了，不断的电话打来，全长春市各个中介呀，也有个人。反正是一片繁忙的景象。其中有一个中介领着一个老太太一家四口来看房子，也是专买一楼，第一遍看完以后又看了第二遍，特意选的中午来看阳光怎么样，老太太的儿子又加了我的微信联系，我还要再看一遍，最后也没信儿了。反正就是这套房子吧，基本都是老年人看的多，确定了定位在养老房上吧。
到了12月，人也不太多了，各个中介都登记差不多了，也没多少人打电话来了，这时候呢，就有一个中介给我打电话，并加了我的微信，微信跟我联系说，有一个老两口要买，养老房，我这个正好，哪天要来看一下，约好时间地点，我在路口等着，看着一个老头也在路口等着，我俩站了半天，我就问他是不是看房子？他说是，我俩都在等着中介小宁，等好久，小宁没来，我说要不我领你先去看吧，老头不干，老头说等着，我就心里很犯嘀咕，这老头为啥非得等着中介呢？一般人都跳开中介呀！后来才知道他们俩家是老邻居。小宁终于到了，领着他俩去看了房子，老头看的很细，连水电煤气表都看看，不知为啥又看电表电线，正赶上中午去的满屋阳光，看样子还挺满意的，然后他俩就走了。小宁和我说差不多，结果一去又没信儿了。
2020年过去了，新的一年到来了，房子还是没有卖出去，我也不着急了，等开春再卖吧！1月2号小宁突然给我来个电话，告诉我，老头要领老太太来一起看看，前一阵子没信儿了，因为老头的老爹90多岁了，有病了，在家伺候老爹来着，又约好了时间，这次我带着我家老公一起领他们去看了房子。
真是神奇的缘分呐，这对老夫妻六十多岁，比我们夫妻正好大一旬，都是男龙女猴。这里我就叫他们老王哥老王嫂吧，瘦瘦的两个人，看着很和善，边看房子，边闲聊，我知道了，他们两口子伺候着90多岁的老爹，目前住在老爹家。他们原来是滨河小区的拆迁户，目前拆迁款到手准备再买一个房子以后养老用。我知道滨河小区是政府拆迁给的，拆迁款很高，将近一万四一平，他们家是35平米的房子，按49平米。不知道为什么，我们互相都感觉到很亲切，聊的也挺融洽，但关于房子也没具体说什么。
他们就走了，晚上中介小宁给我打来电话，这次我们聊了很长时间，老俩口女儿不在本地，他们俩腿脚不方便又伺候着老人，她就帮他们找个一楼房子，留着以后养老用。我这房子正好适合他们。小宁中介费也给申请的最低价2000元。小宁还说老王嫂子说一看我家老公就是个好人（注意往后看他真是个好人）才决定下来要买的，又谈了价格，我说50万吧，她说一次性付款要便宜些，我直接给了49万，是第一次没卖给那老头的价格。为啥掉这么多呢，这个间有几家相中想要的都是贷款，我查了房龄是87年的，四大行是不给贷的，小银行年初这阵也难。小宁又说那老夫妻给到48万，让我们去谈一谈，我给老公说了，老公说不跟他谈了，48万不卖了，我告诉了小宁，小宁说见面亲，你见面跟他谈，告诉他，我这中间人告诉他不好。也是，那就谈吧。
于是1月5日在安家中介谈价签约，签约当天小宁找来他们老总主谈，小宁买了香蕉，橘子。在老总办公室里，老总面相很好，慈眉善目，说话也幽默风趣。不是像在谈判，就像是在开茶话会。心情都蛮好，老总让老头再加点，老头加到48.5万元，没敢发声，因为老公铁骨铮铮的说低于49万不卖。见我们都不吱声，老总就不唠这个话题了，就开始唠别的了，又闲聊一会儿又扯回来这个话题，我还是没敢说话，老公憋不住了说，就四十八万五吧，结果就这样成交了！我见状，唉，这家伙咋这么沉不住气呢，真真是个好人呀！不过，这老总情商确实很高，技巧也恰到好处。卖吧，省心了，我对老俩口说：“就当送你们俩个新年大红包吧，好好照顾老爹，也希望你们以后在这个房子里安度晚年，都好好的！”我看到老王嫂子眼圈瞬间红了！这时那老总对我俩说他们会为你们祈福的。不过，可能真是祈福了，老公2月初股票竟然中了个签。
一月七号房产交易中心办完了更名手续，拿着拆迁协议免了契税。小宁送我一盒高档的普洱茶，我送他们二套今年的台历。我们一行五人又步行至对面建行老王哥把钱转给我们。至此，房子卖了，就这么快，虽有依依不舍，但既然相遇是来自于时光的馈赠，那么离别时也一定要微笑，把回忆留在心中！
然后突然看到今年国家限贷令，吁口气，幸亏卖了。本来北方二手房就难卖，这个限贷令出台今年二手房更难卖了，超过三十年的二手房应该是难上难了！一次性付款真的很少，好象我朋友们卖房子只有我这一份是一次性付款。
后话，中介小宁告诉我那老俩口暂时先不住这儿，得先伺候家中九十多岁老爹，房子租给了小宁，一个月800，一次性付款，租四年，己签约。因为小宁的女儿四年后就上大学了，上大学以后小宁打算跟女儿走。目前小宁正在收拾房子，前两天小宁发给我一个视频，已经收拾的差不多了，她的女儿已经坐在书桌前学习呢。小宁还准备做点什么，还要开个直播呢。她说等收拾完毕请我去喝茶，我和小宁成了朋友！
卖了个房子，交了个朋友，成全了三家！愿所有美好都未来可期！
