各酒店品牌的加盟费事业发展不错的朋友想做酒店项目，向我咨询一些加盟品牌信息不懂行的人认为感觉将酒店交给加盟商就会赚钱，其实不然，不会赚钱而且会亏本其实酒店是一项重资产投入，薄利具有稳定性的行业你要开一家酒店要怎么做？作。
事业发展不错的朋友想做酒店项目，向我咨询一些加盟品牌信息。不懂行的人认为感觉将酒店交给加盟商就会赚钱，其实不然，不会赚钱而且会亏本。其实酒店是一项重资产投入，薄利具有稳定性的行业。你要开一家酒店要怎么做？作为新手如何防止被忽悠？笔者从三个方面阐述，让大家少走弯路、少交学费。
第一、选址
任何品牌都无法扭转选址错误带来的影响。人多的地方常常是选址的好地方，消费者去酒店方便，酒店自然生意兴隆。金融商业区、政府所在地、汽车站、火车站、写字楼聚集区，也可以是住宅区、医院、学习等。餐饮、娱乐、商业配套齐全，三星级以下或者经济型酒店适合建在闹市区。别墅型、度假型酒店占地面积大，就不适合。金融商业区、政府所在地、医院附近比较适合建立四、五星级高档酒店，但必须有个前提，要有足够的停车位，尤其是五星级酒店除了地下停车位，地面上必须有一定数量停车位。不管什么档次的酒店，不要选择建在高架桥旁或者城市单行道旁。
第二、客房规模
目前闹市区品牌经济型酒店效益较好，消费者都是以出差办事和旅游观光为主，需要的是价格便宜、卫生干净的居住环境，因为酒店没有餐饮娱乐项目，酒店也不需要多少停车位。客房都要有一定规模，这里指三星级以下和经济型酒店，最好在100间以上，客房越多，综合费用相对较低，利润自然就多。第三、酒店建设量力而行
量力而行，最好想清楚再投资，看自己能拿出来多少钱。若资金充足，可以把酒店规模建的大一些、档次高一些、豪华气派，反之就要严格做好预算，计算资金到位时间，把握施工工期，控制好资金使用情况。
切记不可轻信设计师的工程费用计算，效果图和施工图出来后，让设计师测算较为靠谱的装潢投入没有设计师做到。有时候小酒店可能实际投入相差几百万，大酒店实际投入可能相差几千万。因此需要更多的资金准备。
对于选择加盟的朋友，在开业前还需准备一笔开业筹备费用。请了酒店管理公司，要向管理公司派来的工作人员发高额的工资，还要向管理公司缴纳加盟费、筹备顾问费。除此之外酒店筹备物资的采购费、人员招聘及培训费用、新入职员工工资待遇、前期宣传推广费用等等。
不管是自己做酒店，还是加盟任何品牌，一定要把效益作为衡量投资酒店是否成功的唯一标准。投资人要一鼓作气将酒店建起了，而且尽可能在短时间进入盈利状态。经过一段时间销售政策、经营思路、管理成本调整。如果毛利润和净利润为负数，则意味着亏本，投资人就不要投资酒店，建议转包及时止损。
